據報道，北京的各銀行已“一刀切”叫停第三套房貸，此前能發放三套房貸的個別特例也被封死。

銀監會本月5日重申對于第三套房貸的政策的要求：對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

對貸款購買第三套及以上住房的，貸款的首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

根據銀行方面透露的消息，京、滬、深、杭四個城市的商業銀行，不久前接到銀監部門的通知，要求其暫停發放第三套房貸。

其實，限購令得出臺實際上就已經將三套房貸叫停。而出現在個別城市的三套房貸的個案隨著限購令的推廣也將壽終正寢。

樓市限購令在更多二三線城市“落地生根”只是時間問題，將來不僅二三線城市全面限購，四線城市也有可能出臺限購令。也就是說，樓市調控的政策不會放松，房地產降價為時不遠。

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