2008年2月，美國硅谷銀行總裁肯尼思•威爾科思在京訪問時專門提出要到中關村看看，原因就是美國硅谷許多公司都在頻繁地提到這個地名。肯尼思坦言，全世界的投資人正在尋找發掘下一個硅谷，他已經對中關村產生了濃厚的興趣。

僅僅三年之后，國務院批復原則同意GoGoal。根據GoGoal提出的目標，到2020年，中關村的總收入將達到10萬億元。而2010年中關村國家自主創新示范區的總收入約為1.5萬億元。從“電子一條街”到一區十園的布局規模，眾多高新技術企業從這里孵化、成長、并進軍國際市場，可以說中關村國家自主創新示范區已經成為高新企業持續生長的永動之能。

企業選址，關乎成敗

在扎根中關村的萬余家企業當中，作為最具生長活性的高成長企業正在成為不容忽視的力量，他們被形象地稱作“瞪羚企業”：個頭不大、極為活躍、成長速度驚人。同時他們也代表了數字時代高新技術企業的發展潮流，以更短的成長周期獲得超常規成長。往往在幾年之內就躍居為行業領先企業或是頗具影響力的專業化力量。那么在這個過程中，企業選址作為企業發展的重要環境要素所承擔的作用是巨大而不可替代的。尤其是當企業由孵化成長向壯大的關鍵階段進行升級化發展的過程中，可以說選址關乎成敗。

創新型高成長企業何處去？

這不是一個單一的個案，而是隨著中關村不斷發展而凸顯出來供需矛盾所折射出的問題，一方面由于中關村核心區的土地資源和空間資源越來越緊張，高額的運營成本正在限制中小企業升級發展，包括實驗室、研發中心等設施更是中小企業不敢輕易擴容的。另一方面，大企業的集聚形成“擠出效應”，資源配置上的不平衡讓成長型企業的生存環境也受到影響。因此，具有高新技術背景的成長型企業也紛紛考慮跳出核心區向外發展，但是由于長期以來的中關村情結，加上得天獨厚的產業環境又難以割棄，兩難之間，往往就讓成長型企業錯過最佳發展時機、停滯不前。

向北，昌平！京北創新中心國際科教新城。

2010年1月，北京市政府工作報告中提出，昌平區將劃入中關村國家自主創新示范區核心區。中關村國家自主創新示范區的北移，給昌平的發展帶來了前所未有的機遇。昌平區在十二五規劃中提出，要在未來5年內建成高端引領、創新驅動、綠色發展、開放包容的“京北創新中心、國際科教新城”。

「十二五」規劃建議中，昌平提出了加快建設京北創新中心、國際科教新城的目標，要通過加快發展、壯大實力、完善功能、樹立形象，盡快形成產業集群、用地集約、設施配套、環境一流，具有國際影響力的研發服務和高新技術產業聚集區。目前，昌平將依托昌平科技園西區和重點發展的東區，整合未來科技城、生命科學園等空間資源，并增強區內自主創新能力，加快建設北部研發服務和高新技術產業集聚區的建設。目前，昌平區擁有中關村科技園區昌平園、中關村生命科學園、中關村國家工程技術創新基地、小湯山農業科技示范園、未來科技城、北汽福田新能源汽車產業基地6個國家級開發區，構成了一個巨大的產業發展區域，構筑了昌平區高科技產業發展的廣闊空間。

除了政策支持和產業規劃，昌平區得天獨厚的高校教育資源更成為產業環節中令人矚目的一環。坐落于昌平軌道交通沿線的沙河大學城，是北京城市總體規劃中昌平新城的重要組成部分，總建筑面積552萬平方米，計劃投資總規模約為280億元人民幣，一個以高等教育為中心，融學習、工作、居住、生活為一體的現代化的學園都市正在崛起，外交學院、中央財經大學、北京航空航天大學、北京郵電大學、北京師范大學等多所知名高校匯聚與此。中國未來這里將成為一個名副其實的智庫。企業墅定位于為創新型高成長型企業提供企業選址解決方案的供應商，獨具慧眼，昌平科技園核心區東區、昌平新城東區和沙河高教園區的環抱之下，可以獨享科技園區20年來1500多家企業形成的產業平臺和產業政策，同時可享昌平新城高端和全新配套，沙河高教園區豐厚的智力資源，地理位置可謂得天獨厚，是高成長企業實現跨越式發展的天然土壤。

新城東區作為昌平新城未來發展的重點區域和昌平組團的主要發展方向，其規劃建設在新城發展中具有非常重要的作用。新城東區配套設施規劃完善，土地資源儲備豐富，規劃范圍內行政辦公、市政設施、商務金融、教育科研、文化娛樂、醫療衛生用地齊全，完全符合現代化城市發展需求。同時，在新城東區規劃范圍內將建設一個占地總面積136公頃，集商務辦公、商業金融、休閑娛樂為一體的商務中心區。是東部新區乃至整個昌平組團未來的標志和形象。廣闊的發展空間、政策的保駕護航、聚合發展的產業環境：數十所高校、百余家家科研機構，幾千家高新技術企業，形成科技創新和產業化的強大磁場。而以建設京北創新中心、國際科教新城的建設理念為基點，昌平區憑借自身良好的科教、產業、環境等優勢，不斷提升城市形象和品位、完善城市功能，著力打造欲與美國硅谷、英國劍橋、新加坡等世界名城比肩的生態科教之都。這其中，中關村昌平園作為歷經多年發展的科技園區，已經孕育了很多企業從“丑小鴨”到“天鵝”的成功故事。這些企業的相似之處在于：空前的技術活力、超常的創新精神和非凡的經濟增長。面對這一支支活躍的力量，昌平區財政每年安排不低于3億元資金，用于推進自主創新和產業化，重獎科技創新企業和上市公司。更為中小企業的發展搭設好了一個極為優異的成長和發展平臺。

做為昌平科技園核心區唯一的企業獨棟項目，企業墅致力于為智慧產業中堅力量打造產業聚合平臺，面積區間2300～5000平米的千萬級總部獨棟。該項目北靠蟒山，南鄰京密引水渠，西接萬畝濱河森林園。距離地鐵昌平線南邵站僅1000米，這里已經成為昌平新城未來發展的重中之重，未來將建設集金融、商務、生活為一體的高規格CBD區域，借力區域高速升級發展的政策利好，企業墅深刻意識到中小創新型企業的發展渴求。從南北組團園區規劃、生態化園區環境和純粹獨棟的產品設計等方面已經全面貼合中小企業升級發展的要求，為中小企業的擴容發展創造一切可能，在這里，奇跡正在孕育，而你很可能就將成為實現奇跡的主人公。

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