包括恒大、碧桂園、龍湖等在內的近八成公司5月份銷售額都出現環比正增長。在多重調控壓力之下，開發商們的庫存壓力進一步加劇，而一些提前進入二、三線城市的龍頭房企卻以高性價比產品，使銷售穩定增長。

五成房企完成全年三成任務

萬科以5月銷售超90億元、環比大增14%的戰績繼續領先。統計顯示，前5個月銷售金額達到524.2億元，同比大增近九成，而按全年1400億元銷售目標計算，萬科完成了37.4%。同樣實現大幅增長的還有恒大地產。統計顯示，5月恒大銷售額77.8億元，合約銷售面積113.2萬平方米，同比2010年5月分別增長92.1%、76.9%，環比2011年4月分別增長26.5%、29.4%。

統計顯示，2011年1-5月，恒大地產銷售共計337.3億元，較2010年同期增長108.5%；累計合約銷售面積486.3萬平方米，較2010年同期增長92%。

此外。龍湖地產1至5月累計實現合同簽約金額160.3億元，同比增長86.4%，銷售成績略高于同行，上半年160億元銷售目標亦宣告提前1個月完成，今年400億的銷售目標也已完成40%。

包括碧桂園、雅居樂、中海、保利等房企在內20多家已經發布的最新業績報中，近八成房企5月銷售環比實現了增長。綜合前5個月的表現來看，近五成的房企完成全年銷售目標的30%以上。不過，仍有不少房企前5月業績出現疲態，截至5月底，越秀地產共完成合同銷售金額22.6億元，同比下降50.8%，按全年銷售目標90億元計算，越秀地產完成了25.1%。

二線成業績亮點

大力拓展受宏觀調控影響較小的二、三線城市市場也成為大多房地產開發商年初的重要戰略規劃之一。

2011年5月，恒大新開盤7個項目，其中6個位于三線城市，新盤全月合計銷售25.2億元，恒大有效開拓了二、三線城市市場，規避了中國宏觀調控的風險，根據恒大銷售金額分布圖，廣東、長沙、濟南、合肥、成都、石家莊等市場當月銷售貢獻較大，其余城市在售項目銷售占比均衡。

恒大地產總裁夏海鈞指出，今年以來，一線城市的商品房成交量大幅萎縮，二、三線城市已成龍頭房企戰略部署的要地，提前進入二、三線城市使得恒大今年的銷售額顯著增長。

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