據證券日報報道，進入8月底，已經有超過一半的上市房企公布了自身的半年度報告。雖然絕大部分房企的整體業績出現了近2成的增長，但在上半年的調控政策打壓下，有近半數的房企業績出現下滑。而部分二三線房企為了規避調控風險，開始涉足其他產業。

根據WIND資訊數據顯示，截至8月22日，A股市場披露了2011年中報的65家房企上半年共實現營業總收入839.65億元，較去年同期的751.39億元增漲11.75%；實現歸屬上市公司股東的凈利潤140.91億元，較去年同期的117.50億元增漲19.92%；總存貨則從2010年中期的4361億元上漲至2011年中期的6073億元，增幅為39.26%。

不過，雖然這65家房企的整體業績出現了近2成的增長，但在樓市調控政策的持續打壓下，65家上市房企中業績下滑者達到了26家，占已披露中報房企總數的40.00%。而這也意味著，以往業績幾乎全線飄紅的房企，在2011年的前6個月中，竟然有4成出現了業績下滑的情況。

在這26家業績下滑的房企中，幾乎清一色的是二、三線城市開發商，并且凈利潤下滑超過100%的房企也全部為中小房企。

并且，在經營規模上，大型房企的優勢越發明顯，市場集中度也不斷增大。以營業總收入為例，萬科上半年實現營業總收入199.89億元，招商地產(000024,股吧)實現營業總收入80.9億元，金地集團(600383,股吧)和金融街得營業總收入也分別達到了51.60億元與46.17億元。而這4家房企的營業總收入之和已經占據了這65家房企的45.09%。

此外，相比于大型房企每家十幾億的盈利，還有12家二、三線房企出現了虧損的情況。其中豐華股份(600615,股吧)虧損835.51萬元、鳳凰股份(600716,股吧)虧損1942.18萬元、綠景控股(000502,股吧)虧損1046.13億元，而去年同期還盈利3657萬元的津濱發展(000897,股吧)今年上半年更是出現了7302.38萬元的巨額虧損，暫列房企虧損額第一名。

隨著下半年調控的深入，新一輪限購令的展開，業內不少人士已經開始討論中小房企的出路問題。而從上半年同期存貨的增長情況看，上市房企面臨的資金壓力也開始增大。尤其是缺少融資渠道的中小房企。

而據不完全統計，近幾個月以來為規避樓市調控的風險，已經有10家房企公告了“涉礦”事宜。顯然，在樓市調控不斷深入的情況下，越來越多的房企開始謀求變化。

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