萬科8月4日公布了7月銷售情況及新增項目情況。銷售情況顯示，萬科7月實現銷售面積78.2萬平米，銷售金額90.8億元，同比2010年7月略有增長。

今年1-7月，在剔出香河歡慶城項目的銷售的數據后，萬科累計實現銷售面積637.2萬平米，銷售金額740.9億元，同比分別上升60.9%和63.9%。

萬科董事會秘書譚華杰表示，7月份單月的銷售數字受推盤量的影響較大，而萬科6月份新推盤規模處于前7月的高點，7月新推盤比6月減少較多，因此銷售的環比有所下降。

據他介紹，8月萬科的新推盤規模預計將超過7月，3季度整體推盤量預計不會低于2季度。

此外，萬科表示，受限貸、限購等政策的影響，今年以來主要城市成交明顯放緩，北京、天津、沈陽、上海、杭州、南京、蘇州、寧波、廣州、深圳、東莞、佛山、武漢、成都等14個主要城市，今年6月商品住房批售比(銷售面積/新增批準可售面積)已經降至0.61，與2008年同期持平。

公告還顯示，萬科1-7月的累計銷售的數據已經剔出了歡慶城項目的銷售。該項目為萬科與五礦建設合資子公司經公開招拍掛方式合法獲取，但當地政府在土地出讓過程中存在不規范情況，為糾正錯誤，當地政府決定收回該項目用地，并對企業進行足額補償。譚華杰表示，歡慶城項目最終的處理結果，體現了保護企業合法權益不受損害的原則。

新增項目情況方面，萬科7月份在長沙、莆田、南京、大連、天津新增5個項目，對應萬科權益下規劃建筑面積約61.6萬平米。此外還參與了成都萬科鉆石廣場舊改項目，對應萬科權益建筑面積預計約為9.2萬平方米。

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